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幼儿园装修设计水到底有多深?

幼儿园装修设计水到底有多深?

装修设计行业的水很深,幼儿园装修设计也不例外。幼儿园装修设计的水到底有多深呢?

理想与现实差距太大

幼儿园设计,投资人、园长都希望自己的幼儿园能有一个高端大气的外观。设计师出效果图的时候都是很精美的,也符合投资人的审美和要求,但是在实地看的时候,就跟效果图的差别很大。这就是哑巴吃黄连,有苦说不出。最后出来的结果不太满意,但是要再改又耽误时间又超出预算了。

材料"偷梁换柱"

本来说好的是用最好的材料,出的钱也不少。但是装修公司在施工的工程中,以次充好,用便宜的材料来代替价格较高的材料。如果不是对材料很熟悉或者不经常去工地,短时间内肯定是发现不了的。等过几年幼儿园的质量出现问题,你就只能自己善后了。另外,幼儿园的装修材料一定要安全环保,各项指标都复合国家标准。事关小朋友们的身体健康,一点都不能马虎大意。

漫天要价

有些公司会打着免费设计的旗号来宣传,顾客想着能省一笔设计费就选择了这种公司。首先请相信设计师收取设计费是合理的。即使你不出设计费,他也会在其他方面给你扣出来。所以不要相信什么免费设计,毕竟羊毛出在羊身上。刚开始说好了50万给你全部搞定,结果中途又说要换个材料、要加点东西,七七八八的加起来,预算能翻倍。这种项目做了一半,顾客就会陷入两难的处境,前面都已经做了这么多,花费了大量的人力物力财力,停工也不好,不停工就只有吃这个哑巴亏了。

施工团队不专业

要想建出来的幼儿园质量好,施工团队的专业性也很重要。首先要看施工团队的管理水平,最简单直白的就是看工地。好的施工队的工地杂物堆放有序,成品保护到位,工地整洁干净,工人们干活有条不紊。工人们都有着很高的专业素养,有一套成熟的管理系统,做出来的建筑能不好吗?

其次,要看有没有专业监理。都是普通工人做出来的,为什么鸟巢那些大型公共建筑的质量这么好?而我们装修遇上的施工队就这么不靠谱呢?我来告诉你答案,因为人家有专业监理。

监理就是专门盯质量的人。装修质量的好坏取决于对装修环境的严格控制。从材料进场验收,到工人手艺的考核,再到最终成果的检查,每个环节都有专业工程监理在现场严格监督。哪个环节没做好就立马返工,直到做好为止。这样最后呈现出来的效果和质量肯定是杠杠的。

重复报价

报价的水很深,因为没有一个明确的行业标准来规定价格必须得在哪个区间,所以就有很多黑心的装修公司重复报价或者是报高价。同一个项目,换一个名称,再找你收一遍钱。第一次投资幼儿园的人不懂这些,装修公司说什么就是什么,很容易被宰。

施工图/设计图不详细

一套完整的建筑施工图要包括以下内容:首页图、设计总说明、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、采暖通风施工图、电气施工图。这其中每个种类的图又有详细的划分,如果装修公司给出的图纸不完整、不详细,那就是一个极不专业的公司。最基本的图纸都做不好,还能指望后面的环节都一帆风顺吗?

消防通道不合格

国家规定,幼儿园要有两个以上的安全疏散出口,幼儿园内的房间门至外部出口或至封闭楼梯间的最大允许距离为:(按照人数:例如100人需要疏散楼梯宽度为:0.75/100人。)还要有消防设施、器材或者消防安全标志的配置。如果这些不合格或者直接没有,那么后期还要另外请人做,又是一笔不小的花费。

以上这些因素都是导致幼儿园项目无法顺利落地的原因。如果幼儿园项目工程不能如期完成,就会打乱投资人的计划。本来是计划6月份完工的幼儿园,七月份八月份通风散气两个月,利用这两个月招生,正好九月份就可以开学了。如果工期拖到了七八月份还没落地,急急忙忙的招生,可能九月份的时候幼儿园才刚装修完。就算装修的时候全部都是用的环保材料,刚装好的空间也会有味道,不利于幼儿的身体健康。家长也不放心把孩子送到刚完工的幼儿园中。

既然幼儿园装修设计的水这么深,我们又该如何避免呢?接下来就要告诉大家如何选择一家靠谱的装修设计公司。

看资质

任凭装修公司的销售说的天花乱坠,没有资质都是在吹牛。资质就代表标准,是国家承认的行业规范。幼儿园装修设计公司的资质分为三种:甲级、乙级、丙级。甲级是最好的,标准最高;乙级次之,也比较好;丙级就相当于是一个入门级。甲级的设计公司从各个方面来说都是最好的,但是设计费、装修费也是不菲。市面上也存在着一些没有资质的公司,可能他们会把自己包装的很好,花大价钱打广告做宣传,其实没有足够的实力,最后设计公司和甲方不欢而散。

要投资建一所幼儿园,最起码要选择一个有丙级资历的公司,建筑的质量才能够得到保障。想要设计的更加精致,让设计理念与教育理念结合,就可以选择一家乙级资质的公司。很多正规的公司为了自己的品牌和声誉,其实对项目经理管理还是非常严的,大点的公司都会要求材料都由公司统一配给,这样做的话既能防止项目经理在材料上搞名堂,也能在材料上得些利润,一举两得。这样做对甲方也是有好处的,至少材料不会假,质量有保证,可以放心。

看设计

大家不知道怎么选幼儿园装修设计公司的时候可以看看他们以前的设计作品。有些装修公司在给顾客看效果图的时候,会拿别家公司的效果图来"蒙骗"顾客,为了能够顺利签单。先让你交钱,把你忽悠过来再说。这个时候就需要我们多留一个心眼了,尽量从多个途径去了解这家公司。比如,一般在公司的官网都会有往期的项目展示,这些已经落地的幼儿园都是实打实的东西,更加客观。大家可以看这家公司的装修设计风格是否符合自己的审美,看看有哪些创意是吸引自己的。

看模式

设计公司接到单子,做出设计图,然后把施工转包给装修公司。装修公司接到活以后转包给包工头;工头接到了单子以后,把工作转包给木工、油工、瓦工和水电工。这是某些设计公司的模式,在幼儿园项目工程中,自己只负责一部分,其他的全部外包。这种模式就很难保证质量与效果。中间有太多的环节要交给其他人来做,就意味着每一个环节的人都要赚一份钱,最好效果不好,就可能会出现张三把责任推到李四身上,李四把责任怪到王五头上。

现在,行业内比较靠谱流行的模式是EPC模式,提供项目落地一站式服务,囊括策划、设计、施工、采购和试运营。从出图纸到幼儿园建成,都是由一家公司负责,省去了很多中间沟通的环节,节约时间成本,也节约资金,甲方也能省心不少。

看价格

价格也是投资人很关注的一个方面。俗话说:便宜没好货、一分价钱一分货、贵有贵的道理。大家在选择幼儿园设计公司的时候不能一味的相信别人说的装修送设计,免费设计。免费设计很可能就是盗版的别人的设计,这样做出来的幼儿园能让"每一面墙壁都开口说话"吗?其实设计师的职能是利用自己专业知识帮助客户进行户型规划,功能分区,材料选定,在色彩风格,材质搭配,装饰点缀等等方面提供专业建议,劳动量相当的大,所以收取一定的设计费也是完全合理的。当然,也并不是说一定要选最贵的,贵的就是好的。选择一家合适自己的装修设计公司,选择适合自己价位的才是最好的。不要盲目相信广告上吹嘘的低价高质,货比三家总是没错的。

幼儿园建筑设计水的深浅取决于从业者的行业底线,底线高水自然就浅了。总的来说,在选择幼儿园装修设计公司的时候,一定要多方面的考察,选择一家靠谱的公司。

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